Španjolska će dugo plaćati balon na tržištu nekretnina

Rekordna nezaposlenost, mali rast, prezadužena kućanstva i poduzeća, posljedice su prsnuća balona na španjolskome tržištu nekretnina krajem 2008., i trebat će dugo vremena da zacijele te rane, ocjenjuju analitičari uoči parlamentarnih izbora u nedjelju na kojima bi trebala pobijediti desnica.

Godinama je taj balon poticao rast španjolskoga gospodarstva i to zavidnim ritmom. Godina 2004., u kojoj je nakon izborne pobjede socijalist Jose Luis Rodriguez Zapatero postao premijer, bila je 10. za redom u kojoj je rast bio brži od europskog prosjeka, 3,3 posto.

U doba bjesomučne gradnje ranih 2000-ih, Španjolska je gradila 700.000 stanova na godinu, koliko i Francuska, Njemačka i Velika Britanija zajedno, sve do zagušenja 2008., kada je izbila financijska kriza. S prsnućem balona na tržištu nekretnina slijedio je lančani stečaj građevinskih poduzetnika i nezaposlenost građevinskih radnika.

Nagomilani problemi

 Nevolja je što se nisu znali zaustaviti na vrijeme. A posljedice su sljedeće: 17 pokrajina nagomilalo je 133,2 milijarde eura duga, a gradovi 37,6 milijarda. Bankovni sektor, koji je zajmove dijelio svima i svakome, od građevinara do obitelji, sada ima na vratu 176 milijarda eura problematičnih kredita te zaplijenjene zgrade i zemljišta.

Dug kućanstava

Zajmoprimci su pak do guše u dugovima. Prema podacima MMF-a španjolska kućanstva nagomilala su dug od 90 posto BDP-a, a poduzeća 205 posto.

Španjolski problem nije javni dug, koji je kratkoročno i srednjoročno održiv (65,2 posto BDP-a, što je za 20 postotaka manje od europskog prosjeka), već privatni dug obitelji, građevinskih i poduzeća za nekretnine. Godine će proteći dok se taj problem ne riješi, upozorava Fernando Hernandez, analitičar banke Inversis. S građevinskim padom, Španjolska više ne zna gdje ostvariti rast. Brojni ekonomisti predviđaju da će početkom 2012. zemlja opet u recesiju.

Narodna stranka (desnica), koja bi trebala pobijediti na izborima u nedjelju, najavila je drastične mjere štednje i zabranu deficita bilo kojoj pokrajini. (Hina/jk)

Podjeli:
Tagovi:

Hosted by Mydataknox