FOR SALE! Velika Gorica: Iznimno kvalitetan i održavan dvoetažni stan u manjoj stambenoj zgradi, u katastru upisanog stambenog prostora 198 m2+GPM (5,10x2,45m)+podrum spremište (2,6x3,8m), dobra gradska lokacija pored super Konzuma, ulica Natka Nodile.

Komplet namještena kuhinja s aparatima+ugrađeni ormari u cijeni!!!

Više na linku: https://www.njuskalo.hr/nekretnine/stan-velika-gorica-dvoetazni-manjoj-zgradi-198.00-m2-gpm-podrum-oglas-45986579

Idealno za obitelj koja želi komotan i kvalitetan život u održavanoj manjoj zgradi sa nekoliko stanara, za poslovne ljude ili tvrtke kao investicija po povoljnoj cijeni kvadrata u gradu s rastućom, mladom populacijom, te infrastrukturom gotovo spojenom s gradom Zagrebom.

Stan je jako malo korišten, održavan je, u stanju je novogradnje-dovoljno je samo useliti i uživati u komociji i luksuzu kojeg ovaj stan pruža.

Objekt je sagrađen 2002. godine, stan je renoviran 2025. godine (novo krovište, klima uređaji, slavine, wc školjke, kompletno novo bojan, lak parket).

Stan je generalno očišćen, svi aparati su servisirani. Kamin je ukrasni, ali se na isto mjesto može postaviti električni kamin. Pristup stanu je stepenicama, nema lift, objekt je zaštićen kamerama.

Stanu NE pripada vrt, ima zajedničko popločano dvorište ispred garaža. Stan ima tri balkona. Okućnica je uređena zelenilom i drvećem, održavana. Ostali stanari u zgradi su mirni i ozbiljni. Kvart je uglavnom s obiteljskim kućama i zgradama.

Stan je useljiv odmah, nisu potrebne nikakve investicije, prijenos vlasništva moguć odmah, papiri su čisti, bez tereta. Prodavatelj je fizička osoba.

Kod gradnje korišteni su vrhunski materijali-granit, mramor, inox, lakirani medijapan, lakirano staklo, masivni parket jasen i bukva, dizajnerska unutrašnja stolarija od punog drveta, hidromasažne kade, ograda objekta od kovanog željeza, PVC vanjska stolarija, mljeveni granit klupčice).

B energetski certifikat, brojila su odvojena od ostalih stanova (struja, voda, plin itd.). Grijanje je centralno etažno na gradski plin (Vaillant bojler + spremnik za vodu), klima uređaji-grijanje i hlađenje.

U blizini stana nalazi se osnovna škola Nikola Hribar, super Konzum, crkva, kafići, pizzeria, benzinska, auto praonica, ljekarna, teretana i sva ostala infrastruktura potrebna za moderan, urbani život.

Stan i objekt su rađeni po ideji investitora i arhitekta. Sastoji se od impresivnog ulaznog pretprostora sa stropnom kupolom za ulazak svježeg zraka, dnevnog boravka s visokim stropom ukrašenim rasvjetom zvjezdanog neba, blagovaonice, kompletno namještene i opremljene kuhinje od lakiranog medijapana i granitnih radnih ploča (perilica suđa, mikrovalna, hladnjak, napa, plinska ploča za kuhanje, pećnica), dvije kupaonice s hidromasažnom kadom i tuš kabinom, dodatnog wc-a, pet spavaćih soba (od toga dvije u galeriji), tri balkona, jednog garažnog parkirnog mjesta za manji automobil, te dodatnih parkirnih mjesta ispred garaže i oko zgrade.

Stanu pripada i dodatni zajednički prostor u prizemlju zgrade za pranje i sušenje rublja, gdje su smještene perilice rublja za sve stanove.

Vrijednost više-dodatnih 20m2 odvojenog podrumskog prostora za držanje stvari koje ne želite u stanu (bicikli, kovčezi, ski oprema i sl.).

Obzirom cijene kvadrata stalno rastu, cijena koju u kraćem periodu možemo garantirati je 395.000 EUR.
Nema agencijske provizije, trošak prijenosa vlasništva snosi prodavatelj.

Stan je isti kao na slikama, još ljepši uživo, posebno navečer kad je cijeli objekt osvjetljen posebno dizajniranom rasvjetom na pročelju objekta.

Samo ozbiljno zainteresirani mogu dobiti termin za razgledanje.

Više info za tlocrt, dodatne fotke i video materijale i ostalo na:
info@poslovni-savjetnik.com